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首頁 > 新聞聚焦 > 地產(chǎn)動態(tài)瑞貝卡物業(yè)多措并舉加強(qiáng)電梯安全監(jiān)管受稱贊
時間:2015-11-16 發(fā)布者:瑞貝卡 點擊:3267次
本報訊（馮磊）“瑞貝卡物業(yè)把項目經(jīng)理定為小區(qū)電梯安全第一責(zé)任人，明確了責(zé)任主體，減少了推諉扯皮情況的發(fā)生”“瑞貝卡物業(yè)制定的處置突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案很實用，建立的由物業(yè)人員、電梯維保單位人員、業(yè)主三方應(yīng)急救援體系，是一個創(chuàng)新，值得大家借鑒學(xué)習(xí)” 8月19日上午，在東城區(qū)電梯安全管理工作會議上，瑞貝卡物業(yè)代表小區(qū)住宅電梯安全管理單位介紹了經(jīng)驗做法，受到與會單位人員的一致好評。
小區(qū)住宅電梯安全關(guān)乎千家萬戶幸福。今年來，電梯安全事故頻繁發(fā)生，加強(qiáng)電梯安全管理任務(wù)艱巨。目前，瑞貝卡各小區(qū)正在使用的住宅電梯285部，瑞貝卡物業(yè)公司把電梯安全作為加強(qiáng)小區(qū)安全管理的一項重要工作來抓，他們成立了電梯運行安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組，落實了各項目經(jīng)理為電梯安全第一責(zé)任人。每年年初，各項目都制定小區(qū)電梯年度保養(yǎng)實施方案，把電梯保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員進(jìn)行任務(wù)分解，實行分片包干電梯巡檢，確保了電梯日常巡檢保養(yǎng)不落空。在選擇維保公司時，采取“貨比三家”，注重查詢以往的是否有行政處罰記錄和維保通報記錄，注重考查維保公司的口碑和維保質(zhì)量。
為做到當(dāng)發(fā)生電梯安全事件時，能夠有序穩(wěn)妥處置，該公司制定了“電梯突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案”，建立以各項目為主體、維保公司為主力、業(yè)主代表力量為補(bǔ)充的電梯三方應(yīng)急救援體系。
為讓電梯安全深入人心，該公司各項目充分利用消防日、“3.15”宣傳日、在小區(qū)設(shè)置圖板、單元門張貼溫馨提示、電梯轎箱安全警示等多種方式，宣傳電梯相關(guān)法規(guī)、電梯安全知識、相關(guān)逃生技巧，邀請質(zhì)監(jiān)局專業(yè)人員為物業(yè)管理人員、業(yè)主代表培訓(xùn)講課，提高電梯管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，提升業(yè)主的電梯安全意識。該公司每年都要組織由工程、公維、客服、維保單位人員和業(yè)主代表參加的電梯安全應(yīng)急演練，進(jìn)一步提煉小區(qū)物業(yè)人員、電梯維保人員事故應(yīng)急救援快速反應(yīng)能力。
該公司還堅持每月組織公司各職能部門、各項目經(jīng)理、工程維修人員開展一次拉網(wǎng)式的電梯安全大排查活動，針對存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)，制定整改計劃，落實整改措施，確保電梯安全運行。
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